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如何做好先签订装修合同后验收 协议和合同的区别

2022年1月13日  郑州货款合同律师   http://www.ndldldlaw.com/

 李志鹏律师郑州货款合同律师,现执业于河南天基律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

如何做好先签订装修合同后验收

  核心内容:如何做好先签订装修合同后验收装修公司和消费者在签订装修合同时候,签订交工时间表,当中要约定超时的违约,提高延期违约金的比例。业主要封闭装饰面前验收隐蔽工程等。为您一一介绍。




  每到春天装修旺季,由于装修的业主太多,装修公司往往忙不过来,因此最容易出现延长工期、装修质量打折扣等问题,给业主带来烦恼和遗憾。那么,该如何避免这类问题的发生,以保证装修质量对此,相关业内人士建议,较为有效的办法是事先签订好装修合同,事后做好验收工作,从而保障自己的合法权益不受侵害。


  第一,正规装修公司在与消费者签订合同的同时,还会签订一份交工时间表,业主除了要求装修公司详细列明工程的进度外,还要约定超时的违约,并将延期违约金的比例提高至每天总款项的1%以上,这样可以最大限度地保障自身的权益。


  第二,合同中会附上一份材料说明单,其中详细标明了所用材料的品牌、规格和质量等级,业主和装修公司都应根据该说明单对材料进行验收,具体验收的项目包括品牌、规格、数量等。如果业主验收的材料合格,则验收人应在验收单上签字,反之则应拒绝签字,并与装修公司协商解决。


  第三,对于隐蔽工程,业主必须在装修工人封闭装饰面之前进行验收,其中管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程包括用于固定、支撑房屋荷载的内部构造,具体包括水路、电路、防水等。验收时,业主、工程监理、施工单位负责人都应参与,验收合格且业主签字后,方可进行后续施工。








协议和合同的区别

  根据《合同法》规定,合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议,因此它又称为契约、协议。合同和协议这两者在本质上并无区别,但在其他方面有些细微的差别,下面为大家整理了合同和协议的区别,希望能对您有帮助。


  合同,只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。


  协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方






文章来源: 郑州货款合同律师
律师: 李志鹏 [郑州]
河南天基律师事务所
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